Sie sind hier auf der Seite UNSER NEUGEREUT

Wo liegt Neugereut ?

Unser Neugereut liegt im Nordosten der Stuttgarter Gemarkung. Zum Stadtzentrum ist es mit 7,5 km (Luftlinie) nicht weit. Neugereut  gehört zum Stadtbezirk Mühlhausen. Steinhaldenfeld (Stadtbezirk Bad Cannstatt) und Hofen sind die Nachbarstadtteile. Konzepte aus Planungsuntersuchungen der späten 50er Jahre waren 1963 die Grundlage für einen von der Stadt ausgeschriebenen Ideenwettbewerb. Die Ideen waren da, es gab auch einen Gewinner. Neugereuts neue Bewohner sollten in 17 Terrassenhügelhäuser untergebracht werden. Nach vielen Gesprächen mit Bauträgern wurde einstimmig festgestellt, dass für einen überwiegenden sozialen Wohnungsbau diese kostenspieligen "Hügel" nie und nimmer nach den Richtlinien des Sozialen Wohnungsbaues finanziert werden konnten. gol

Karte von Neugereut



Planung Neugereut

Auf der Basis von 75 ha sind 47ha (63,5 %)Wohnfläche; 16 ha (ca. 22 %) Verkehrsfläche und ca.12 ha (ca.15%) Sport-Spiel-und Grünflächen. gol 

Ein Wettbewerb klärte 1963 grundsätzliche städtebauliche Fragen. Die Wettbewerbergebnisse wurden dann weiterentwickelt und in einen Gesamtrahmenplan eingearbeitet, aus dem dann die verschiedenen Teilbebauungspläne abgeleitet worden sind.

Das freiwillige Bodenordnungsverfahren wurde als "Neugereuter Modell" bekannt. Der Grundstückeigentümer muss zunächst von seinem Rohbauland einen fixen unentgeltlichen Flächenbeitrag von/bis 15 % für Verkehr und öffentliche  Grünflächen abgeben. Dann stellt er von den verbleibenden Rohbauland 50 % für den sozialen Wohnungsbau zu einem reduzierten Preis zur Verfügung. Dem Grundstückeigentümer verbleiben somit als Nettobauland zur eigenen Verfügung noch/bis 42,5 %. Dieses Verfahren war sehr erfolgreich. Nach wenigen Jahren verblieben von den ursprünglich 75 ha nur noch eine kleine Restfläche deren Grundstückseigentümer der freiwilligen Bodenordnung noch nicht beigetreten waren.



Zahlen 2011

Es gibt 3.520 Haushalte in Neugereut. Davon lebt 33,3 % in einem Haushalt. Der Anteil des 2-Personenhaushalts beträgt 31,7 %.  Bei drei Personen und mehr beträgt die Prozentzahl 30,5. In Neugereut gibt es 820 Familien mit Kindern unter 18 Jahren. Davon sind 20,2 % alleinerziehend.

Neugereut ist 82,3 ha gross.6.8 % davon sind landwirtschaftliche Flächen. 11,3 % dienen der Naherholung. Der Anteil der Gebäude und Freiflächen liegt bei 56,1 %.

In Neugereut leben 8.256 Personen. Davon sind 390 unter sechs Jahre und 1.930 älter als 65. Das Durchschnittsalter beträgt 44 Jahre. Der Anteil der ausländischen Mitbürgern beträgt 19 Prozent. Von den 309 Bewohnern Neugereut sind 33,3 % Langzeitarbeitslose, Die sind in den Anteil von 10,5 % Gesamtarbeitslose enthaltem.

Erschliessung

Das Fussgängernetz ist vom Fahrverkehr getrennt. Es wird generell durch angebaute, parallel zur Längsausdehnung und quer dazu verlaufende Fussgängerwege gebildet. 

Neugereut erreicht man von der Innenstadt aus über (Hofen) Seeblickweg und Benzenäckerstraße, (Steinhaldenfeld) Steinhaldenstraße, (Schmiden) Ortumfahrung und Tunnel Neugereut. Neugereut selbst hat eine Ringerschliessung: Die Benzenäckerstraße führt als Wohnsammelstrasse im Norden in einer Schleife um Neugereut herum.Die Landesstraße/Tunnel und die Benzenäckerstrasse werden im Osten durch die Kormoranstraße, eine weitere Wohnsammelstrasse,miteinander verknüpft.

Alle Wohnstraßen (außer zwei Straßen gen Hofen) sind Stichstrassen. Man kann davon ausgehen, dass überwiegend nur innerörtlicher Verkehr über die Benzenäckerstrasse und Kormoranstrasse laufen. Ausnahme: Seeblickweg (Anbindung an Tunnel und Steinhaldenstrasse) ist überfüllt. Neugereut wird im öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahnlinie 2 (Endstation Neugereut) und Buslinie 54 bedient. Lt. Bezirksbeirat Mühlhausen (Feb.2011) ist beantragt ,dass eine Trasse für eine evtl.Weiterführung der U-Bahnlinie 2 in Richtung Schmiden/Oeffingen vorzuhalten ist. Die nächsten S-Bahnanschlüsse für Neugereut sind Fellbach, Sommerain und Bad Cannstatt. 

Versorgung und öffentlicher Bereich

Der öffentliche Bereich liegt im Mittelpunkt von Neugereut und zieht sich bandartig von Norden nach Süden. Im nördlichen Teil ist die Jörg-Ratgeb-Schule mit drei Bereichen (Gymnasium. Realschule und Werkrealschule) und einer 3-teiligen Sporthalle mit angrenzendem Rasensportplatz (mit Laufbahn etc.) und Kleinspielfeld. Ergänzt wird dieser Schulbereich durch die Pelikanschule (Grundschule) sowie einer Kleinturnhalle. 

Im südlichen Teil liegt das Einkaufszentrum mit zwei Ladenzeilen (teilweise auf zwei Ebenen),  Marktplatz, ökumenische Gemeindezentrum, Jugendhaus,  Treffpunkt und Servicehaus. Im Servicehaus ist auch eine Kindertagesstätte (UG) untergebracht. Die Verbindung zwischen Jugendhaus und der Jörg-Ratgeb-Schule wird durch die Stadtteilbücherei mit verschiedenen Räumlichkeiten (z.B. Medienbereich) hergestellt. Die Räumlichkeiten werden ergänzt durch ein Alten-und Pflegeheim (Haus St. Monika), das nordwestlich des Markplatzes ist und vom Caritas-Verband Stuttgart hergestellt und betreut wird. Das Gemeindehaus der neuapostolischen Kirche ist nicht weit vom Einkaufszentrum entfernt und befindet sich im Regenpfeiferweg.

In der Nähe der Endhaltestelle (U2) ist ein weiterer Sportplatz, der vom TSV Steinhaldenfeld genutzt und betreut wird. Neben der Kindertagesstätte im Bereich Servicehaus gibt es noch 6 weitere Kindergarteneinrichtungen. Sie sind auf ganz Neugereut verteilt. Ein Abenteuerspielplatz ist direkt an das bebaute Gebiet "Stirnen" (wischen Neugereut und Hofen) angebaut. In verschiedenen Bereichen Neugereuts gibt es öffentliche Spielplätze und Spielplätze der Bauträger. Die letzten beiden Spielplätze wurden im Bereich Graugansstraße (in Verlängerung der Endhaltestelle U 2)  und Seeadlerstraße (neben Alten-und Pflegeheim Haus St. Monika) gebaut.

Das letzte zusammenhängende Baugebiet wurde 2000/2002 in Neugereut-Ost (Bereich Graugansstraße) bezogen. Dieses Gebiet schließt an die Gemarkungsgrenze Schmiden an. Das Schmidener Feld,der Hartwald (von Hofen nach Oeffingen) und das gesamte Gebiet Max-Eyth-See/Neckar sind die näheren Naherholungsgebiete.

Bilder sehen Sie auf den Unterseiten (oben links anklicken)